1992〜2002年築, 専有面積54.09㎡〜74.09㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比+20.2%
立川市
62.0万円/㎡
前年比+25.3%
カザベーラ西武立川
東京都立川市西砂町二丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,653万円
41.4万円/㎡
947
2,084
3,222
4,359
AI査定結果
推定相場価格
2,653万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,084万円〜3,222万円
32.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月14日
カザベーラ西武立川
2,499万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 64.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,499万円 | 39.0万円 | 4階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,780万円 | 24.6万円 | 3階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,980万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,680万円 | 26.2万円 | 4階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,180万円 | 20.3万円 | 2階 | 58.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,900万円 | 29.6万円 | 4階 | 64.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 27.2万円 | 4階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,250万円 | 21.5万円 | 2階 | 58.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,399万円 | 36.7万円 | 4階 | 65.33㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/23 | 2,399万円 | 36.7万円 | 4階 | 65.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 25.7万円 | 4階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/10 | 1,950万円 | 33.5万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/01/28 | 1,980万円 | 34.0万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/02 | 2,080万円 | 35.7万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/30 | 2,080万円 | 35.7万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/07/22 | 2,100万円 | 36.1万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/13 | 2,999万円 | 38.2万円 | 6階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 1,300万円 | 22.3万円 | 1階 | 58.2㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/20 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 2,498万円 | 32.0万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンビレッジ一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,280万円 | 30.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.2%上昇、立川市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は立川市の平均と比較して37.1%割安です。